利好!北京租房税减半!月租十万元以内的税率降幅50%

作者 央视经济信息联播 8月前
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北京:个人出租住房税率大幅下调 月租金收入10万元以下税率降50%

记者今日从北京市税务部门了解到:北京市个人出租房屋税率大幅下调,对于个人出租住房,不含税租金收入每月在10万元以下的,适用的综合征收率由原来的5%降低到2.5% ,租金收入在10万元以上的,适用的最新综合征收率下调至4%。


北京市税务局12366纳税服务热线:这个文件下达到各个区后 从今年1月1日起就开始执行这个新的综合征收率了。

记者:那就是说如果我是今年签的这个合同 就可以享受新税率? 

北京市税务局12366纳税服务热线:对。


按照新政,如果个人出租住房,每月取得的不含税租金收入为10000元,原来需要交纳500元的税款,而新政实施后,只需要交纳250元税款,相当于税务降低了50%。但需要注意的是,个人出租商业办公类非住房不在此次政策调整范围之内,个人出租非住房的,不含税租金收入在10万元以下的,仍按7%的综合征收率来征收;租金收入在10万元以上的,按12%的综合征收率来征收。 


北京居民 虽然我目前没有房屋出租, 但肯定是个好事,毕竟缴纳的税负降低了么 。

 

中央财经大学财税学院教授 樊勇这次下调征收率 我觉得体现了减税降费的这样一种政策调整趋势,这种政策调整是带有普惠性的。前一段时间,我们个税专项附加扣除 新政推出之后,房地产租赁市场出现了一些焦虑情绪,这个政策 缓解了个税改革对房屋租赁市场带来的一些焦虑,很明确地稳定了市场预期。




最新地名

“嫦娥”落月的地方不叫广寒宫,叫…

今天,中国国家航天局和国际天文学联合会联合发布了嫦娥四号着陆点及其附近共计5个月球地理实体的命名,这也标志着从此以后,月球上又多了5个“中国地名”。 

此次公布的5个月球地理实体命名,是由我国科学家利用探月工程嫦娥二号和嫦娥四号高分辨率月面影像数据申报的。经过国际天文联合会批准,嫦娥四号着陆点被命名为“天河基地”。



同时公布的,还有在嫦娥四号着陆点周围呈三角形排列的三个小环形坑,它们分别被命名为“织女”、“河鼓”和“天津”。另外,还将着陆点所在冯·卡门坑内的中央峰命名为“泰山”。


此次命名是我国月球探测工程科学数据成果在月球地理实体命名上的又一次重要应用。 



最新福利

下月起21个罕见病药将降税

本月11号召开的国务院常务会议提出,从3月1号起,对首批21个罕见病药品和4个原料药,参照抗癌药对进口环节减按3%征收增值税,国内环节可选择按3%简易办法计征增值税。虽然具体降税药品清单尚未公布,但对全国2000多万罕见病患者来说,这无疑是个好消息,将减轻相关患者的负担。 


戈谢病,是一种 好发于婴幼儿和儿童的罕见病,其有效治疗药物 是由法国药企 赛诺菲 生产的"思而赞",价格十分昂贵,所幸已被纳入上海医保。 


上海市儿科医学研究所小儿内分泌遗传副主任医师 张惠文 用的药就是静脉输液的"思而赞"。 一次(输液)就需要3万块钱,一年24次,那么就是六七十万。如果没有上海医保政策的话,患者凭他个人家庭的支付能力是支付不起的。 


目前,首批降税的21种罕见病药品清单虽然还未正式发布,但专家透露,去年11月,国家药品监督管理局和国家卫健委就遴选出了48个临床急需境外新药,其中就包括21种罕见病药物,可治疗戈谢病、脊髓性肌萎缩、血友病等疾病。

上海市罕见病诊治中心专家 林芙君 :这个减税政策出来之后,我们认为能够进一步缩小国内外(罕见病)药品的差价 


一些药企也表示,将把降税红利全部转让给中国患者。事实上,在去年抗癌药降税政策影响下,共有14种抗癌药终端价格有所下降,下降幅度在2%到6%左右。 此外,上海正在着手建设罕见病网络登记系统,同时加强医疗机构临床罕见病诊疗力量建设。 


上海市医学会罕见病专科分会主任 李定国 现在会看罕见病的医生,比罕见病患者还要罕见,所以我们现在抓紧培训医生,准备用三年时间培训500个医务人员。 



最新宣布

为建墙 特朗普将宣布进入“国家紧急状态”

当地时间14号,美国白宫发言人桑德斯和国会参议院共和党领导人麦康奈尔均表示,总统特朗普将签署新版边境墙预算案,以避免政府再次停摆,同时将宣布进入“国家紧急状态”,为修墙筹集更多资金。


新版预算案只包括13亿7500万美元修墙资金,比此前要求的57亿美元相去甚远,甚至少于去年12月停摆前两党达成一致的16亿美元。该法案将为约四分之一的联邦政府机构拨款至9月30日即本财年结束。当地时间14号,美国参众两院已经都投票通过了新预算案,之后新预算案将送交特朗普,需总统15号夜间前签字生效,以避免美国政府再次“停摆”。


美国白宫14日发表声明说,总统特朗普将签署政府拨款法案,并将动用行政手段,包括宣布美国进入国家紧急状态,以阻止边境上的“国家安全和人道主义危机”。动用行政权力宣布进入“国家紧急状态”后,特朗普可以绕过国会获得更多资金并动用军队在更广大边境地区建墙。根据美国法律,总统拥有宣布国家进入紧急状态的权力,但要向国会解释这一决定具体基于哪些条款。在国家紧急状态下,国防部可以暂停或推迟民用工程项目建设,把资金投入到军工建设、人防工程等事关国家安全的项目上 。


国会众议院议长、民主党人佩洛西随后表示,美国与墨西哥边境上的情况并不构成紧急状态,她将评估予以应对的法律手段。白宫新闻秘书桑德斯回应说,已做好准备应对来自民主党的法律挑战,但她未透露特朗普何时宣布国家进入紧急状态。 




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